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租房市场大变天：家具越少，越 抢手
内卷，躺平，精神内耗 ，灵活就业 …… 这 里是十点人物志的系列栏目 &q uot; 当代青年生活实录 "。大到就业 婚恋，小到 吃饭购物，21 世纪 新新青年的 快乐与忧愁 全在这里。撰文 | 吕一含 编 辑｜灯灯、野格 十点人物志原创 过去，家 具一应俱全 、拎包入住 一直是租房市场的核心 卖点。
如今，越来越多年轻 人却开始向中 介提出相反的要求：最好什么家具都没有。&q uot; 拎 包入住 &q uot; 的 房子，有时更像房东的旧物仓库。装修的审美停 留在上世纪，电器用不上、用不了，还不 许丢；阳台堆着房东的杂物，屋里塞满不合用的 家具，租客只 能在剩下的空 间里凑合生活 。
更憋屈的是，这一屋子旧东西还算 " 配置 "，房租照 样不便宜。在 小红书等社交 平台，&qu ot; 租空 房 &quo t;" 空房改造 " 的热帖屡见不鲜。有人晒出房间一点点被填满的过程，也有人 分享找房、买 家具的心得，评论区常有人 追问，怎样才 能找到合适的 空房？比起费心遮盖、改造不喜欢的旧家具，他们更愿意从头添置，把房子布置成自己喜欢的样子。
空房的火爆，也与 租期的拉长有关。《202 6 中国城市长租 市场发展蓝皮书》显示，约 80% 的租客 接受 5 年至 6 年甚 至更长时间的租房 生活，近 四成租客表示暂不 考虑买房。租房逐 渐成为一 种长期的生活方式 ，&qu ot; 改善型租 房 " 已然成 为刚需。当租来的 房子可能要住上几 年，家具 怎么摆、每天过得 舒不舒服 ，便不再是能一直 凑合的小事。
对于暂时没有买房计划，又不想降低生活质量的年轻人而言，租 一间空房、自己 添置家具，成了 一个值得尝试的 选择——不急着买房，也不敷衍过日子。不是自己的房子，为啥要折腾？没家具、没软装，只有四个空空如也的房间——球球一家三口在珠海的新生活便从这间 租来的 100 平空房开始。
今年 8 月，为了女 儿球球上学 ，也为了更宜居的生活环境，一家人从广东中 山搬到了珠 海。球球妈身边的朋友颇感意外，平日里自称 懒妈妈的她，居然愿意从零开始布 置四间空房 。租空房对球球妈来说是计划外的事。夫妻二 人原本按照 以往的方式看房，看了几套都觉得 差点意思，不是家具老旧，就是布局不合心意 。
偶然在 网上刷到租空 房的分享后，球球妈让中介 带他们看了一 套。房子格局 方方正 正，视 野开阔 ，她一下有了 布置理想小家 的想法。夫妻 二人都很满意 ，商量了一两 个小时 便定了 下来，签了两年的合 同。球球家租 住的空房 和 同小区带家具 的房子相比，空房每 月便宜 几百元 ，算上购置家 具的费用，总 花费大致持平 ，但布置起来 更耗精力。
球球妈却觉得划得来。她对家的质感有追求，希望家里能有明确的分区，女儿有游 戏区，夫妻二 人有安静办公 的角落。定下 租期后，球球妈和房东协商好布置期间免租金，广告公司出身的丈夫则手绘了室内平面图，按尺寸陆续购置家具。为了把钱花在刀刃上，他专门做了表 格，对比家具 、家电的价格 和性能，还用豆包生成效果图，反复比对，最终把全屋布置费用控制在一万元左右。
球球家手绘的家装 平面图 在球球妈 看来，搬进空房最大的惊喜 是一家三口都找到 了自己最 喜欢的空间。她最 喜欢客厅的小阳台，专门布 置了一处泡茶区。作为爱喝茶的潮汕人，她几 乎每天都在飘窗上 待好几个 小时，泡一杯茶，盘腿坐在蒲团上，阳光从窗 外照进来，文竹的 叶子被衬得深深浅浅，这是 独属她的闲暇时光 。
球球妈的茶饮区 3 岁的女儿 球球也有了自己 的秘密基地。从 前租房，不少儿 童房被一张巨大 的上下铺占满，没有多余的空间做适龄化改造，球球的玩具和书只能堆在客厅。搬进空房后，球球的房间里有了 一张随时能爬上 去的小床、一张 白色学习桌和一 把粉色座椅。球 球妈有些惊喜地 发现，女儿不知 不觉中有了自己 独立空间的意识：" 有时候她会邀请大人进她的秘密基地，有时候会说这是她自己 的时间，不让人 打扰。
"; 球球的 秘密基地 布置新家花费了夫妻俩不少心力，前后忙活了 近一个月，家具大半靠自己组装，连女儿也上 手帮忙，主动打扫卫生。一家人共同参与布置 ，也让这个 租来的家多了许多归属感。家具、色彩搭配和 房间动线，都按自己的心意与实际需求安排。工作时球球妈在书房办公，女儿便在儿童房独 自玩耍，晚 上一家人则待在客厅享受亲子时光，都有一份 自在的舒适。
球球家 的客厅 和球 球妈一样，越 来越多注重居 住体验的年轻 人，果断放弃拎包入 住，选择从零 打造小家。一 年前因为丈夫 工作变动，黄 哥儿夫妻二人 从福建老家搬到广东 租房。33 岁的黄哥儿已 经做了三年的 自由设计师，一天里有大半 时间在家中工作，房 子住得舒不舒 服，也会影响 她的工作状态 。
来东莞的前几个月，她和丈夫住进了一套拎包入住的公寓过渡。一室一厅的房子，地理位置不错 ，家具齐全，但入住后问题 才一点点浮现 ：公寓配套的 桌椅无法调节 高度，长期伏 案工作让黄哥儿频繁腰酸背痛；房子采光不足，室内温度偏低，冬天在广东都要开 暖气；屋子面 积小，长时间 居家办公会觉 得压抑。
种种琐碎的不便，让黄哥儿在下一次 租房时更看重居住的舒适度 。两人提前联系中 介，光是看房源图就很难满 意——家具老旧，审美更是一言难尽，墙壁看 着显脏，厨房黏糊糊的，房 东也不允许租客自 行更换家具。一番对比之下 ，两人当天就定下一套月租 2300 元的 空房。
屋子八十多平方米，三室一厅，格局规整，采光 不错，从客厅阳 台望出去刚好能 看到小山坡，满 眼绿色。租来的 房子，也是黄哥儿的工作室 黄哥儿一下就脑补出自己在这里居家办公的样子。她和丈夫算了一笔账，这套空房比同地段带家具 的房子每月便宜 近 1000 元，租满一年，就可以把家具的 成本住回来。
与其被动适应现成的家 具和布局，不如干脆从 零开始，选一间能按照自己意愿布 置的空房。在出租房，预演一次自己的家装 " ; 货比三 家，一点一点往出租屋 里添置家具 的时候，就 好像装修自己的家。" 29 岁 的 koci 在两年前裸辞后，搬进了一套 135 平的四居，过着两人两 猫的生活。
没了上 班通勤的限制 ，她选择了远 离市中心但面积更大的房子，和原先 70 平 的广州市中心 老小区相比，租金便宜了三 分之一。空房前后对比 原本，她只是希望房子 新一点、大一 点，让两只猫 有更多活动空 间。但住进来后，想添置的东西越来越多，前后 花了四个月布 置，在软装搭 配上花了两万 元。
两只日渐开朗的小猫 有了足够的空间，koci 终于能拿出一间房做衣帽间。从前，所有衣 物挤在房东留 下的一个衣柜 里，有些衣服 直到搬家时才 重新翻出来。现在，她量好房间尺寸，花 500 元买了三组货架自己组装，衣服、鞋子和帽子都能一眼看 到。koci 手搓衣帽间 每一件家具 都由自己挑选 ，她也慢慢摸 索出喜欢的家居风格。
过去买东西，有用 就行；如今，她愿 意多花时 间比价、挑选，考 虑东西放进家里是 否合适。她有时候会想，如 果以后拥 有自己的房子，也 可以按这样的风格 装修。k oci 的杯子 如今，客厅的餐边 柜上摆满 了大大小小造型各 异的杯子 ：专门喝茶的杯子 、喝咖啡的杯子。
她甚至还会根据不同的心情用不同的杯子，心情好时 koci 喜欢用全透明 的玻璃杯，喝热 饮时用带把手的 陶瓷杯，晚上则常用啤酒杯，她把这视为取悦自己的一种生活方式。koci 把空房一点点填满，黄哥儿则先做了一轮减法。住进空房，她才第一次意识到，原来有那么多家 具都是非必要的 。
一开始黄哥儿想买沙发 ，但先生觉 得沙发搬家时太麻烦。如果只是满足 &qu ot; 软 软的，能坐 " 的需 求，一把单 人椅就够了，他们便挑了一把两个 人都喜欢、坐感也不错的单人椅。没有沙发的客厅 黄哥 儿曾读过一 本日本作家写的《怦然心动的人生 整理魔法》，书中写道，保持整洁对居住环境 很重要，但 更重要的是，按照自己喜欢的方式生活，让身 边留下自己 喜欢的东西。
搬入新 居后，每次买 东西前她总会 先自问，这个 东西会不会让 我心动？只有 非常心 动的才 会买下 。" ; 确保家里 留下来的东西 都是自己喜欢 的东西，居住 环境也 会快乐 一点。" 黄哥儿写手 账时，先生把 餐桌椅搬到一 旁用电脑 租 空房像 是一场 低成本 的家装预演。哪些家具是必 需的，哪些是 可有可无的，什么样的动线 最适合 自己，什么样 的风格能让自 己长久待下去 ——这些问题 ，在租来的房 子里先试一遍 ，也能 让未来 的生活 少一点将就。
一边过日子，一边做博主 按自己的心意布置房子，也在慢慢改变她们的生活习惯 。搬来广东后 ，做自由设计 师的黄哥儿没 什么朋友，除了工作和应对客户，她总想给自己找点事做。如今家里没有沙发，也没有电视，她便开始用写手账代替窝在沙发上打发时间 。黄哥儿喜欢 边看视频边写 手账 她最初 只是手写工作事项，慢慢又养成了手绘、记录日常的爱好。
对她来说，这是一 种能完全沉浸其中 的快乐。偶尔翻看从前写的 东西，她会觉得那 段日子是 有痕迹的。&qu ot; 未来如果我们老了 ，过几年再看到这 些，会觉得那段时光是被好 好记录下来的。" ; 黄哥儿还喜欢 收集贴画。开始写手账后，她常把海报贴在白 墙上，开玩笑地把这叫做 " 捡 破烂 ";。
餐厅的毛毡板原 本用来贴家务分 工表，后来也贴 上了海报和剪纸 。随着日子一天 天过去，墙上的 贴画越来越多，花不了什么钱，却能点缀生活。用毛毡板点缀房间 在生活品质提高之余，入住空房也成为不少 人尝试做家居博 主的起点。黄哥 儿把布置小家的 心得随手分享到 小红书上。
一开始只是发几张打扫 完房间的照 片，配几句简单的文字，陆陆续续有了点赞和 留言。有人问她书桌是什么牌子，有人问办公 椅坐感怎么样，还有人问空房怎么找、价格位 置怎么样。能回答的她都回答，要链接的也尽量给。